FALC Immobilien

Die Begleitung von Eigentümerinnen und Eigentümern beim Verkauf ihrer Immobilie zieht sich als roter Faden durch die Rückmeldungen. Mehrfach beschreiben Verkäuferinnen und Verkäufer, dass sie sich vom ersten Gespräch an ernst genommen und gut aufgehoben fühlten, weil ihnen eine realistische Einschätzung des Objektwerts gegeben wurde statt einer beschönigenden. Herr Kai Alihodzic wird dabei besonders häufig genannt: ihm wird zuverlässiges und engagiertes Arbeiten zugeschrieben, eine freundliche und verständnisvolle Art sowie die Fähigkeit, auch bei schwierigen Konstellationen mit Fachwissen und Kompetenz vorzugehen. Auch bei Erbengemeinschaften und vermieteten Mehrfamilienhäusern wird hervorgehoben, dass die Interessen aller Beteiligten, einschließlich der Mieterinnen und Mieter, berücksichtigt wurden.

Neben ihm treten Herr Volker Strauff, Herr Ricardo Strauff und Frau Perencevic namentlich hervor, wobei deren Erreichbarkeit, ihre Vorbereitung und ihr lösungsorientiertes Vorgehen betont werden. Wiederkehrend ist der Hinweis, dass Fragen und Herausforderungen zeitnah aufgegriffen und Eigentümerinnen wie Interessenten fortlaufend über den Stand informiert wurden. Käuferinnen und Käufer schildern eine einfühlsame Betreuung und einen reibungslosen Ablauf bis zum Vertragsabschluss, bei dem Verhandlungen im Interesse beider Seiten geführt worden seien. Die Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern sowie der enge Austausch während des gesamten Prozesses bilden den Kern der beschriebenen Tätigkeit.

Wir haben über Herrn Kai Alihodzic unser Haus gekauft und sind wirklich sehr zufrieden mit der gesamten Betreuung. Von Anfang an war er super freundlich, zuverlässig und jederzeit erreichbar, auch bei Fragen außerhalb der üblichen Zeiten. Vielen Dank für die tolle Betreuung und die unkomplizierte Abwicklung! Wir können Herrn Alihodzic auf jeden Fall weiterempfehlen und würden uns jederzeit wieder an ihn wenden.

Ich möchte dem Makler ausdrücklich nichts unterstellen, dennoch empfinde ich den Ablauf als zumindest fragwürdig und für mich nicht seriös. Die Immobilie wurde zunächst zu einem aus meiner Sicht sehr attraktiven Angebotspreis inseriert. Die Kommunikation im Vorfeld war professionell und die Besichtigung wurde zeitnah ermöglicht. Bereits während bzw. kurz nach der Besichtigung wurde jedoch mitgeteilt, dass ein Bieterverfahren eingeleitet werden soll. Im weiteren Verlauf zeichnete sich relativ schnell ab, dass der tatsächlich erwartete bzw. angestrebte Verkaufspreis offenbar mehr als 20 % über dem ursprünglichen Angebotspreis liegt. Das wirft für mich eine entscheidende Frage auf: War der ursprüngliche Angebotspreis von Anfang an bewusst deutlich zu niedrig angesetzt, um möglichst viele Interessenten anzusprechen und anschließend in ein Bieterverfahren zu führen? Sollte dies tatsächlich so beabsichtigt gewesen sein, halte ich dieses Vorgehen für äußerst fragwürdig. Ein Angebotspreis sollte aus meiner Sicht grundsätzlich eine realistische Orientierung für potenzielle Käufer darstellen und nicht lediglich dazu dienen, möglichst viele Interessenten anzulocken. Sollte der niedrige Angebotspreis hingegen tatsächlich der Einschätzung des Maklers entsprochen haben, wäre das aus meiner Sicht ebenfalls schwer nachvollziehbar. Dann stellt sich die Frage, warum eine Immobilie letztlich offenbar mindestens 20 % höher am Markt positioniert bzw. verkauft werden soll als ursprünglich angeboten. Unabhängig davon, welche Erklärung zutrifft, bleibt bei mir daher ein negativer Eindruck zurück. Der Ablauf vermittelt für mich den Eindruck, dass der ursprüngliche Angebotspreis keine verlässliche Grundlage für eine Kaufentscheidung war. Gerade bei einer so erheblichen Abweichung hätte ich mir von einem professionellen Makler mehr Transparenz und eine realistischere Preisgestaltung gewünscht.

Herr Alihodzic wurde uns von unserem Finanzberater empfohlen, um unsere Wohnung zu verkaufen – und wir wurden in keiner Weise enttäuscht. Direkt beim ersten Telefonat hat Herr Alihodzic durch seine menschliche und zugleich überaus professionelle Art überzeugt. Im anschließenden persönlichen Termin hat er die verschiedenen Verkaufsoptionen realistisch und transparent mit uns besprochen. Das Versprechen eines echten Rundumpakets („Ich kümmere mich darum“) hat er von Anfang bis Ende zu 100 % eingehalten. Wenn nötig, war er sogar sonntags erreichbar, ohne dabei jemals aufdringlich zu wirken. Egal welche Frage aufkam, die Rückmeldung folgte immer schnell, auf den Punkt und völlig unkompliziert. Auch die Aufbereitung der Unterlagen und die Koordination der Besichtigungen liefen absolut reibungslos. Wir sind unglaublich froh, den gesamten Verkauf in solch verlässliche und kompetente Hände gegeben zu haben. Wer einen Makler sucht, der fachliche Expertise mit echter Empathie verbindet, ist bei ihm genau richtig. Wir können Herrn Alihodzic ohne Vorbehalte und aus vollem Herzen weiterempfehlen.

Ich kann Immobilien FALC uneingeschränkt empfehlen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss, wurde ich hervorragend betreut. Die Beratung durch Herrn Volker Strauff war kompetent, ehrlich und auf meine persönliche Bedürfnisse abgestimmt. Hervorheben möchte ich den Service und die Freundlichkeit des gesamten Teams. Hier wird Kundenorientierung wirklich gelebt - man nimmt sich Zeit, arbeitet zuverlässig und begegnet einem stets mit Wertschätzung.

Wie haben beim Verkauf unserer Immobilie einen sehr professionellen und sympathischen Makler kennengelernt. Er hat eine sehr reale Einschätzung vorgenommen. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt gut aufgehoben gefühlt. Dankeschön und beim nächsten Verkauf werden wir wieder gerne auf Ihre Unterstützung zurückgreifen. Grüße aus der Eifel.

Wir möchte uns bei Herrn Ricardo Strauff ganz herzlich bedanken für seine hervorragende Bedreuung bei unseren Hausverkauf. Er war immer zuverlässig vom ersten Kontakt ,bis zum erfogreichen Abschluß unseres Verkaufes. Dank seiner hilfe verlief der Verkauf der Immobilie erfogreich. Herrn Strauff würde ich immer weiter empfelen.

Ich bedanke mich ganz herzlich bei Frau Perencevic für ihren großartigen Einsatz beim Verkauf meiner Wohnung. Die Zusammenarbeit war jederzeit vertrauensvoll, professionell und angenehm. Besonders geschätzt habe ich die hervorragende Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses sowie ihre engagierte und kompetente Unterstützung. Vielen Dank für die ausgezeichnete Arbeit – ich kann Frau Perencevic uneingeschränkt weiterempfehlen!